GENOVA SAMPIERDARENA ZONA FIUMARA– VIA OPERAI 60
LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO DI 170 MQ CON 6 VETRINE E DOPPIO INGRESSO

In posizione strategica, in Via Operai 60 a Genova, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 170 mq, caratterizzato da ottima visibilità grazie alle sei ampie vetrine fronte strada.

L'immobile si sviluppa in tre locali ed è dotato di doppio ingresso, da Via Operai e da Via Lungomare Canepa, due servizi igienici, di cui uno idoneo all'accesso di persone con disabilità, e di due posti auto situati esattamente davanti all'ingresso del locale, sul lato di Via Operai: un valore aggiunto importante per agevolare l'accesso della clientela.

Il locale è particolarmente interessante per attività commerciali e, grazie alla precedente destinazione ristorativa, si presta in modo ideale anche per attività di ristorazione, food e somministrazione.
È dotato di importanti predisposizioni e dotazioni tecniche:

• Canna fumaria;
• Impianto di aspirazione fumi;
• Rilevatori antincendio;
• Uscita di emergenza;
• Impianto antincendio certificato.

Le spese di amministrazione ammontano a circa € 300 mensili e comprendono il riscaldamento e il condizionamento.

CONDIZIONI ECONOMICHE contratto commerciale 6+6:

• Canone di locazione: € 2.500 mensili oltre IVA.
• Spese di amministrazione: circa € 300 mensili, comprensive di riscaldamento e condizionamento.

Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale di ampia metratura, con forte visibilità, ottima accessibilità e caratteristiche tecniche particolarmente adatte anche al settore della ristorazione.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com