Singola in vendita Genova, VIA GEROLAMO ROVETTA 4 - Pegli

€ 380.000Rif. 1589

Via Rovetta, centro del tranquillo quartiere di Pegli, proponiamo proprietà completamente indipendente, posta su 2 livelli.

Lo stabile, di epoca settecentesca e di rara bellezza, presenta accesso da un giardino di c.a. 60 mq, che potrà facilmente essere reso carrabile.

La suddivisione degli spazi interni è la seguente:

Si entra nel locale d’ingresso al piano terreno, un ampio vano misurante circa 40 mq, attraversando la scala si giunge al piano primo, il principale, nel quale troviamo soggiorno, cucina e 5 camere di regolare metratura, quattro ripostigli ed un bagno, per un totale di mq. 170.

Dal soggiorno inoltre si ha accesso al primo grandioso terrazzo al piano, di metratura c.a. 300 mq, esposto a Sud.

Dal primo piano si può infine raggiungere, scendendo l' altra scala, il piano ammezzato dove ha luogo un locale di c.a. 45 mq, uso locale tecnico (caldaia e lavanderia).
Da questo piano ammezzato si ha accesso al secondo grande balcone, esposto a Nord, di c.a. 200 mq.

Infine, scendendo fino al piano interrato -1 si raggiunge il locale cantina (c.a. 20mq) .

La proprietà è completamente da ristrutturare e presenta un enorme potenziale: possono essere facilmente apportate modifiche di modo da poterlo adattare ad esigenze varie.

Non vi è alcuna spesa condominiale da sostenere.

L’enorme spazio godibile dato dai terrazzi, e la disponibilità ulteriore del locale al piano ammezzato ed interrato caratterizzano questa offerta.

Unico in zona!!

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 380.000
  • MQ170
  • Vani9
  • Classe Energ.VA
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniDa ristrutturare
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Ripostiglio4

Caratteristiche Esterne

  • Cantina2 (40 mq)
  • Giardino  Privato (60 mq)
  • Terrazzo/i2 UNO A SUD E UNO A NORD (500 mq)

Distanze

  • Mare/lago400 mt
  • Autostrada1000 mt
  • Trasporti200 mt
  • Servizi20 mt

GLI INDIRIZZI DEGLI IMMOBILI NON SONO PRECISI, MA SOLO UNA INDICAZIONE APPROSSIMATIVA DI ZONA

Codice Immobile 1589

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